1983〜1993年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
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セザール美香保
北海道札幌市東区北十七条東八丁目
/ 東区役所前駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,115万円
18.6万円/㎡
675
968
1,261
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AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
968万円〜1,261万円
16.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年9月23日
セザール美香保
950万円（15.8万円/㎡）/ 1階 / 60.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 950万円 | 15.0万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/03 | 999万円 | 15.7万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/30 | 999万円 | 16.6万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/27 | 1,100万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/24 | 1,100万円 | 18.3万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 1,150万円 | 18.1万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/24 | 1,150万円 | 19.2万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/21 | 1,200万円 | 20.0万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/20 | 1,200万円 | 18.9万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/14 | 1,299万円 | 20.5万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/01 | 1,299万円 | 21.6万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 1,350万円 | 22.5万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 1,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,450万円 | 24.2万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,480万円 | 24.7万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,580万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 650万円 | 10.8万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,380万円 | 24.7万円 | 1階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 500万円 | 8.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,200万円 | 25.2万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 680万円 | 14.3万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 16.4万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 950万円 | 15.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/28 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/08 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/24 | リトル札幌 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 北３４条駅10分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/10 | ビッグバーンズマンションN32E 札幌市東区北三十二条東七丁目 | 新道東駅12分 | 750万円 | 15.1万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/30 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 730万円 | 14.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/01 | ロジェ北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅9分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション元町 札幌市東区北二十二条東十六丁目 | 元町駅4分 | 740万円 | 14.6万円 | 50.73㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | セザール第2美香保 札幌市東区北十六条東十三丁目 | 環状通東駅6分 | 900万円 | 17.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/30 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | ノヴァ78 札幌市東区北七条東八丁目 | 東区役所前駅9分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 999万円 | 15.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 西２８丁目駅22分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/13 | マイ・ハイム北17条 札幌市東区北十七条東二十丁目 | 環状通東駅10分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | セザール北10条 札幌市東区北十条東十五丁目 | 環状通東駅9分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | アカシヤコート伏古公園 札幌市東区伏古三条二丁目 | 環状通東駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/18 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
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